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东莞精装房验收妙招一一详解
[来源:] 发表于:2015-02-15 17:11:29 [打印] 浏览1891次
[关键词:精装房验收,百装网装修]

精装房因为各方面都已经帮业主装修好,省去了业主的许多功夫,所以经常受到业主的青睐。但是各方面都装修好,也意味着收房时要检验的项目也比较多,那么精装房验收应该怎么做呢?

 

   
    1、检查墙体平整度

    用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。

    2、检查地面是否开有开裂

    有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板结合部是否密合,在每个房间里慢慢地走一遍,仔细听有无吱咯吱咯的响声。
    3、水电煤情况

    水路主要是观察水龙头出水是否正常,下水道、地漏是否通畅。检测下水、地漏是否通畅时,可以打一盆水往下水道、地漏上倒,查看水的流速是否流畅、正常。
    4、检查房屋质量

    一是检查房屋有无裂缝,有无渗漏。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基   本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。

     二要检查房屋有无倾斜。虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时可在房顶上用细绳栓上一重    物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。

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